0概述
富邦總部大樓位于福建省福州市臺江區(qū)江濱中大道，由臺灣富邦金控集團開發(fā)，建筑總面積為55348平方米分為地上27層，地下2層。項目已于2018年3月獲得美國ED-CS（Leadershp
in Energy&EnvironmentaDesign）金級認證，成為福州主要寫字樓建筑。
本項目是為福州市臺江區(qū)江濱中大道富邦總部大樓項目設計一套智能用電計量管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)主是針本對租戶用電的性質(zhì)，實現(xiàn)租戶用電的智能化管理，本項目用電采用一戶一預付費表形式進行集中管理。通訊管理機通過RS485總線采集所有終端電能計量儀表和水表的數(shù)據(jù)。通訊管理機將數(shù)據(jù)通過由光纖組成的專用網(wǎng)絡將數(shù)據(jù)傳輸至中心管理計算機。系統(tǒng)管理軟件對數(shù)據(jù)進行存儲、處理，形成物業(yè)管理方需要的圖形、文字等形式的文件，以此實現(xiàn)整個項目租戶用電的智能化管理。
1系統(tǒng)方案
安科瑞Acrel-3200遠程預付費電能管理系統(tǒng)根據(jù)福州市臺江區(qū)江濱中大道富邦總部大樓項目實際情況進行組網(wǎng)設計，對樓層租戶加裝遠程預付費電度表，采用就地組網(wǎng)，遠端儀表采用數(shù)據(jù)采集箱采集，通過光纖傳輸至后臺，遠程預付費電度表及水表通過手拉手方式接入采集器。整體網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)如下圖所示：站控管理層、網(wǎng)絡通訊層和現(xiàn)場設備層。
現(xiàn)場設備層主要為：遠程預付費電度表。這些裝置分別對應相應的一次設備安裝在電氣柜內(nèi)，這些裝置均采用RS485通訊接口，通過現(xiàn)場MODBUS總線組網(wǎng)通訊，實現(xiàn)數(shù)據(jù)現(xiàn)場采集。
網(wǎng)絡通訊層主要為：通訊服務器，其主要功能為把分散在現(xiàn)場采集裝置集中采集，同時傳至站控層，完成現(xiàn)場層和站控層之間的數(shù)據(jù)交互。
站控管理層：設有高性能工業(yè)服務器、顯示器、UPS電源、打印機等設備。監(jiān)控系統(tǒng)安裝在服務器上，集中采集顯示現(xiàn)場設備運行狀況，以人機交互的形式顯示給用戶。
2 安科瑞能提供的產(chǎn)品
①預付費儀表
1）一戶一表
DTSY1352-NK為內(nèi)控預付費儀表，80A以內(nèi)直接接入，超過80A可以配和帶分勵脫口功能斷路器二次控制。
2）一表多戶
ADF300系列內(nèi)控型多回路儀表，主要適用于小用電量租戶，學生宿舍等，60A以內(nèi)可以直接接入，如超過60A需要用DTSY1352-NK預付費儀表，此款儀表III型可接入36路單相或12路三相，或單三相混合形式，但不超過36相，此款儀表I型是12路單相或4路三相。
3）預付費水表
預付費水表可接入第三方閥控水表，實現(xiàn)客戶用水預付費管理。
②軟件
安科瑞預付費軟件能為客戶24小時監(jiān)控租戶用電、用水情況，即時定位租戶費用情況，系統(tǒng)可以預設報警值，在剩余電量到達報警值可以發(fā)送短信給租戶，提示及早充值，如客戶未及時充值，剩余電量為0時通過現(xiàn)場預付費儀表分閘客戶水、電。具體功能見軟件介紹。
③維保
安科瑞總部位于上海嘉定，在國內(nèi)主要城市都配有技術人員及售后人員。如有需求可以保證2小時內(nèi)回應，必要時24小時以內(nèi)派人現(xiàn)場處理。
3 系統(tǒng)功能
整個系統(tǒng)軟件設計分為三個大塊，分別是集中抄表服務系統(tǒng)，遠程預付費電能管理系統(tǒng)，以及用戶查詢系統(tǒng)。
集中抄表服務程序常年運行，不間斷定時對所有表進行遠程抄表；遠程預付費系統(tǒng)包含所有開戶、售電、遙控及報表功能；用戶查詢機系統(tǒng)用于商鋪查詢個人信息、充值和用電情況；另外還可配置手機端查詢網(wǎng)站，可用于商鋪用戶在手機網(wǎng)站終端上實時查詢個人信息、充值、遠程控制及每日用電情況，如果條件滿足，還支持用戶使用支付寶銀聯(lián)等方式遠程自助購電。
主要特點如下：
快速配置，即裝即用：將電表和通訊管理機配置導入系統(tǒng)就可以使用；
遠程集中抄表：免去人工抄表，電表狀態(tài)實時性可準確到3分鐘以內(nèi)；
支持單獨計價、多費率、階梯電價：可對每塊電表單獨設置電價、費率和階梯電價；
遠程售電：財務集中管理，電量實時下發(fā)，并比對充值次數(shù)；
數(shù)據(jù)**：網(wǎng)絡數(shù)據(jù)傳輸采用金融級的3DES加密算法；
手機短信提醒：當金額不足或金額欠費，共三級預警，都可及時短信通知租戶；
遠程控制：可對任意一塊電表執(zhí)行遠程拉閘或保電等一系列遠程控制操作，方便管理；
能耗分析及查詢：用戶和管理員都可查詢預付費表或各類接入的計量儀表每天的用能狀況；
個人手機查詢網(wǎng)站：支持手機端用戶自主購電，自主查詢。
傳統(tǒng)的IC卡預付費售電管理系統(tǒng)實現(xiàn)了先交費后用電的管理模式，但由于抄收電表數(shù)據(jù)依賴于購電卡，用戶用電數(shù)據(jù)滯后于發(fā)生時間，不僅需要人工抄表，也無法**進行用電管理、監(jiān)控和實時控制。
利用遠程預付費電能管理系統(tǒng)，無需IC卡，可以實現(xiàn)計算機遠程集中抄表、實時監(jiān)控、遠程充值和遠程控制，再通過預警信息和短信通知，以及手機網(wǎng)站，物管部門即可完成整個抄表、收費、控制和核查工作，實現(xiàn)高度信息化和自動化，大大提高用電營銷管理效率和水平，節(jié)約人力物力的同時，也提高了經(jīng)濟效益，同時還具有防信息泄露防竊電的**功能。
4 幫助客戶解決問題
4.1 墊資
傳統(tǒng)物管都是先用電后收費，這就需要物管提前墊資。
4.2 收費難問題
有部分租戶總是以各種借口不交費，給物管造成很多麻煩，通過我們預付費，先收費后用電，提前就可以回籠資金。
4.3 財務管理
幫助客戶進行售水、售電的財務管理、系統(tǒng)支持微信、支付寶、銀聯(lián)充值，在家就可以進行在線充值。
5 結(jié)束語
隨著社會生產(chǎn)的進步，在商業(yè)用戶用電量不斷增長、對供電質(zhì)量要求不斷提高的同時，也存在大量拖欠電費的情況，加重了供電企業(yè)的經(jīng)營風險。為了使供電企業(yè)提高電費收繳率，規(guī)避惡意欠費造成的經(jīng)濟損失，我公司特提供成套的預付費解決方案，系統(tǒng)不但可以預收電費，實現(xiàn)“先交錢、后用電”，又可針對用戶用電性質(zhì)不同可在電力供應緊張或響應政府關于“節(jié)能減排”等號召時有選擇性的進行限電。現(xiàn)場通過遠程預付費的系統(tǒng)，實現(xiàn)了先交費后用電，可以避免物業(yè)公司的電費墊資問題，從而緩解了商業(yè)運營的資金壓力，另外將業(yè)主和配電區(qū)域隔離，防止了私接偷電的問題。
